Logo et.designideashome.com

OJT Lõpetab New Orleansis Skulpturaalse Taskukohase Eluaseme

Sisukord:

OJT Lõpetab New Orleansis Skulpturaalse Taskukohase Eluaseme
OJT Lõpetab New Orleansis Skulpturaalse Taskukohase Eluaseme

Video: OJT Lõpetab New Orleansis Skulpturaalse Taskukohase Eluaseme

Video: OJT Lõpetab New Orleansis Skulpturaalse Taskukohase Eluaseme
Video: ojt...video...presentation. 2024, Märts
Anonim
Image
Image

OJT lõpetab New Orleansis skulpturaalse taskukohase eluaseme

Ameerika firma Jonathan Tate Office on valminud New Orleansi linnas asuva skulpturaalsete valgete kodude klastri, mis on mõeldud piiratud eelarvega ostjate meelitamiseks.

Projekt, mille nimi on Saint Thomas üheksandas, on osa Starter Home algatusest, mille eesmärk on luua taskukohased elamispinnad Louisiana rannikuäärse linna gentrifitseerivates linnaosades.

Programm julgustab ka tihedust ja tagasihoidlikku eluruumi säästvama eluviisi soodustamiseks.

Algatuse käivitas kohalik stuudio Jonathan Tate, ehk OJT, mis ühendab arendajaid spekulatiivsete kodude loomiseks. Muud algatuse raames lõpule viidud projektid hõlmavad 3106 St Thomas'i ja 4514 S Saratoga, mõlemad ühepereelamuid.

"Programm kasutab varjatud maksumuse - kaasaegsete kompaktsete kujunduste - vähendamiseks sihipärast maa omandamist, et hoida kodu hind turu normidest madalamal, " ütles arhitektuuribüroo kirjelduses.

Image
Image

"Püha Thomas üheksandal kohal on selle programmi laiendus, mille eesmärk on elatise tiheduse maksimeerimiseks uuesti läbi rääkida nii olemasolevad füüsilised kui ka juriidilised kohaolud."

Uus arendus, mis võitis riikliku AIA disainiauhinna, asub nurgalinnas Iiri kanalis, tööstuspiirkonnas, mis on üleminekul elamurajoonile.

Projekt hõlmas lao adaptiivset taaskasutamist ja üheksa üksikelamu hoone ehitamist. Elamukompleks sisaldab 12 ühikut, mille sisepind on kokku 15 600 ruutjalga (1 449 ruutmeetrit).

Image
Image

Kui varasemad projekti Starter Home projektid on suunatud esmakordsetele koduostjatele, siis Saint Thomase üheksas arendus on mõeldud meelitamiseks suurele hulgale inimestele, alates noortest peredest kuni vanemate paarideni, kes soovivad suurust vähendada. Hinnad algavad 288 000 dollarist (226 539 naela).

Meeskonna esimene väljakutse oli piirkonna tsoneerimisseadustes käsitlemine, mis kohustavad ühepereelamuid pidama üsna suuri maatükke. Seetõttu lubati ristkülikukujulisele, 12 800 ruutjalga (1189 ruutmeetri) suurusele platsile algselt ainult kolm ühikut.

Mõnda nutikat taktikat kasutades suutis meeskond suurendada lubatud üksuste arvu 12-ni.

Image
Image

Hooned on tihedalt korraldatud sisehoovi / sõidutee ümber, mis kulgeb läbi objekti keskpunkti. Ümberehitatud ladu hõlmab kolme korterit, millest igaüks tõuseb kahele tasemele. Hoovile viimiseks eemaldati osa laost.

Igas uues hoones on kolmekorruseline korter. Lihtsate korduvate kastide asemel lõi meeskond erineva kujuga mahtude komplekti mitme astmega katustega.

"New Orleansis, kus vahetus läheduses asuvad majad on norm, kaubitsesime pikkade ja korteritega elamutega kõrgete ja kõhnate majade jaoks, " ütles meeskond.

Image
Image

Fassaadid pakitakse gofreeritud metalli ja tsemendipaneelidesse - materjalid on valitud nende vastupidavuse järgi. Valge viimistlus aitab vähendada soojuskoormust - see on oluline mõte New Orleansis, mis on tuntud oma kuumade ja kleepuvate suvede poolest.

Plakeeringule antakse 20-aastane garantii, mis tagab, et majaomanikud ei pea tegelema "enamiku meie piirkonna kodude tavapärase värvimise ja välisvooderdamisega", ütlesid arhitektid.

Eluruumide alumine osa on parkimisruumi tegemiseks nikerdatud, kuna linn nõuab ühiku kohta vähemalt ühte parkimiskohta. Iga mahu ülemine osa on väljapoole suunatud, võimaldades rohkem siseruumi. Hoonete vahelised saledad tühimikud mahutavad vahekäike ja verandaid.

"Kui linnas tüüpilised tulirelvade eluruumid loobuvad sellest jääkruumist, siis see projekt taastatakse selle piirkonna eesruumina, andes igale eluruumile sisenemise ja omamise tunde, " ütles meeskond.

Igas elukohas asub esimesel korrusel avatud köök, söögituba ja elutuba. Privaatsed alad asuvad kahel ülemisel astmel.

Image
Image

Siseviimistluseks on valge köögikapp ning betoon- ja puitpõrand. Trepikojad on vooderdatud värviliste väljalõigetega seintega, mis võimaldavad valgust läbi filtreerida.

Kodudes on palju elemente, mis aitavad energiatarbimist minimeerida, sealhulgas mini-split mehaaniline süsteem, tellitavad boilerid, LED-valgustus, käitatavad aknad ja ülitõhusad seadmed. Pealegi võimaldab kodude vertikaalsus sooja õhku üles ja välja viia - passiivset strateegiat, mida tuntakse virna efektina.

Eluruumide tagasihoidlik suurus aitab vähendada ka energiatarbimist, erinevalt tüüpilisest ühepereelamust, mis on sageli "kasutamata pinnaga ülespuhutud".

"Ehitades õigesti sobivat lähenemisviisi, on arendus võimeline maksimeerima kasulikkust ja minimeerima energiatarbimist, " ütles meeskond.

Programmi Starter Home käivitas OJT vastusena taskukohaste kodude puudumisele New Orleansi keskosas, mis on kohalike elanike ja eluasemeuuringute agentuuride jaoks suur mure.

"Taskukohased võimalused New Orleansi tuumiklinnades, sarnaselt teiste USA linnadega, kahanesid kiiresti, kui mitte juba kõige soovitavamates piirkondades puuduvad, " teatas ettevõte.

Image
Image

Lisaks taskukohaste eluasemevõimaluste pakkumisele loodab ettevõte julgustada kaasaegsemas stiilis elamuid New Orleansis, kus keskendutakse sageli ajaloolise arhitektuuri säilitamisele.

Soovitatav: